Квартиры в деревянных многоэтажках скоро станут нормой на нашем жилищном
рынке. Что нужно знать об этом?
Россия готова присоединиться к растущему числу стран, которые отважились
вступить в новую эпоху строительства, начав возведение многоэтажных
деревянных домов. Нормативная база для определения порядка проектирования
и строительства высотных деревянных домов будет подготовлена до
1 мая 2024 года.
Какие преимущества видит профессиональное строительное сообщество в
развитии этого неожиданного, на непосвящённый взгляд, направления?
По мнению вице-президента Национального объединения строителей Антона
Мороза, за растущей популярностью деревянных высотных зданий стоит
совокупность факторов.
— Строительство высотных жилых домов и бизнес-центров из дерева
— это многообещающее направление, популярность которого в странах
Америки и Европы растёт не случайно, — говорит Антон Мороз.
— Там ценится экологичность, фактор возобновляемости ресурса. Конструкция
из дерева более лёгкая, в 6 раз легче, чем бетон; у нее хорошая
сейсмостойкость, безусадочность, непроницаемость стен и стыков.
При отработанной технологии сроки строительства деревянного дома намного
быстрее. В то время как большая часть строительных работ с использованием
бетона и стали происходит на строительной площадке, деревянные конструктивные
элементы изготавливаются на заводе, обычно рядом с источником древесины, а
затем транспортируются на площадку для сборки, что может стать альтернативой
панельному индустриальному домостроению. Деревянные панели доставляют на
стройку с уже вставленными окнами.
Леса занимают около 45% площади нашей страны, что составляет более
20% мировых лесных ресурсов. Это обеспечивает разработчикам широкие
перспективы, учитывая социальный запрос на жильё, для удовлетворения
которого строители должны выйти на объёмы 120 млн кв метров в год.
Однако прежде всего девелоперам предстоит преодолеть недоверие частных
инвесторов высотным конструкциям, построенным не из привычного бетона.
Что сегодня означает строительство многоэтажки из дерева и благодаря
чему государство повернулось лицом к деревянному строительству?
— Конечно, многоэтажные дома не строятся из обычных досок. Что делает
возможным революцию в строительстве высотных зданий, так это
поперечно-клееная древесина, CLT — это многослойная деревянная
панель, изготовленная из пиломатериалов, — рассказал Антон Мороз.
Каждый слой досок укладывается крест-накрест по отношению к соседним
слоям, чтобы повысить жесткость и устойчивость панели. Таких слоёв в
панели обычно от трёх до семи. Эти готовые к использованию компоненты
затем собираются в полноценные каркасы. Лесная промышленность разработала
конструктивные элементы с использованием CLT, которые превосходят несущую
способность тяжелой древесины при меньшей массе и весе. Эти структурные
элементы сравнимы по характеристикам со сталью и бетоном, опять же, с
меньшей массой и весом.
Кстати, в Канаде, где построили 16-этажное общежитие из дерева, и в других
странах, широко практикующих деревянное строительство, применяют выражение
«строить дом палка за палкой», имея в виду прочные деревянные клеенные
стойки.
Эксперт подчеркнул, что наиболее серьёзным вопросом в развитии деревянного
многоэтажного строительства является обеспечение пожарной безопасности.
— При любом строительстве большое значение для сохранения целостности
конструкции имеет противопожарная блокировка, закрывающая вертикальные
и горизонтальные скрытые сквозные полости и другие барьеры противопожарной
защиты, — разъяснил Антон Мороз. — Принятию новых норм деревянного
строительства должны предшествовать обязательные исследования, чтобы
убедиться, что панели обладают определенным уровнем огнестойкости,
сравнимым с негорючими строительными элементами, такими, как бетон.
Технологии деревянного домостроительства постоянно совершенствуются, и
тот факт, что строительство из дерева может быть выгодном, надежным,
быстрым и безопасным, становится очевидным — считают в НОСТРОЙ.
