Расположенный в историческом центре столицы район Хамовники становится одним из ключевых инвестиционных центров на рынке элитной недвижимости Москвы.
По данным экспертов, за последний год заметно увеличилась доля сделок с элитными объектами, совершаемых инвесторами. Если в июне 2024 года на инвестиционные покупки приходилось около 10% сделок, то к июню 2025 года этот показатель вырос до 30%. В то же время 70% покупателей приобретают жилье для собственного проживания. По информации портала РБК Недвижимость, за прошедший год средняя цена за квадратный метр в этом районе выросла на 15%, достигнув отметки в 1,6 миллиона рублей.
Увеличение интереса со стороны инвесторов объясняется стремлением сохранить капитал и заработать на росте цен на элитное жилье. Многие покупатели недвижимости уже фиксируют заметное увеличение стоимости своих объектов.
Хамовники традиционно считаются одним из самых престижных и дорогих районов города. Здесь представлен широкий ассортимент элитного жилья — от исторических построек с уникальной архитектурой до современных ЖК класса de luxe.
Помимо статуса и центрального расположения, район привлекает покупателей отсутствием новых перспективных участков для застройки, что создает дефицит предложения и обеспечивает стабильный рост цен на существующую недвижимость.
В целом по Москве рынок элитного жилья демонстрирует позитивную динамику: объем сделок увеличивается, а средняя цена квадратного метра в центральных районах, включая Хамовники, достигает рекордных значений — до 2,9 миллиона рублей. Это свидетельствует о высокой инвестиционной привлекательности этой локации и устойчивом спросе на элитное жилье.
Таким образом, Хамовники представляют собой удачное сочетание исторической престижности и современных трендов инвестирования. Район уверенно занимает лидирующие позиции на рынке премиальной недвижимости, привлекая как инвесторов, так и тех, кто ищет комфорт и статус для себя и своей семьи. Приобретение квартиры в жилом комплексе престижной локации — надежное вложение, способное сохранить и увеличить капитал, а также обеспечить высокий уровень жизни резидентов.
